Addenda
Pourquoi choisir ce superbe condo?

*Pour sa vue exceptionnelle sur l'eau!
*Pour son excellente condition!
*Pour son prix compétitif!
*Pour son environnement enchanteur!

Sis sur l'Ile Paton, Le Bergelac-est un immeuble de 
copropriétaires de 118 unités. Le condo est situé au 
septième étage et a été conçu initialement pour un deux 
chambres. Vous serez ravi de l'aménagement de la grande 
pièce principale qui donne sur la terrasse extérieure. La 
vue sur l'eau est définitivement impressionnante! 

Le hall d'entrée est dallé de céramique. En entrant au 
salon vous trouverez un espace habitable à aire ouverte sur 
la salle à manger et la cuisine. Avec sa fenestration 
abondante vous aurez une lumière naturelle qui illumine vos 
pièces toute la journée. Le revêtement de plancher a été 
remplacé par du bois de chêne dans les espaces à 
aires-ouvertes sauf pour la cuisine et la salle de bain. La 
chambre des maîtres est spacieuse et vous donne envie de 
vous installer. La salle de bain a été rénovée récemment. 

Cette unité possède 1 espace de stationnement extérieur # 
83 et est cadastré.  Cette copropriété est située coté face 
à la piscine creusée et les terrains de tennis. Pour 
amateur de navigation,  une marina est adjacente au site 
(les frais et services sont à l'utilisation). 

Une grande salle communautaire avec table de billards, un 
gymnase, sauna, terrasse extérieure est à votre disposition 
directement sur votre étage! Une piscine creusée chauffée 
extérieure vous attend tout l'été! Dans les frais de condo 
sont inclus votre compte d'électricité de l'unité et le 
chauffe-eau centralisé.  

L'immeuble est situé  à proximité du sentier pédestre du 
tour de l'ile Paton et la piste cyclable. 
Tous les avantages de la ville à la campagne! Votre 
chez-vous ou votre pied à terre au prix d'un loyer! 

Cotisations spéciales de 132 $/mois pour 6 mois cette année 
2017.(payé pour cette année.) 
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