Maison à étages à vendre 110 Rue de l'Anse-au-Griffon Sainte-Dorothée (Laval), Laval--Rive-Nord

Vendu

# ULS: 27191138

Photo principale

Un chez-soi où il fait bon vivre tout simplement à Jolibourg! Voilà une superbe maison avec ses 4 chambres à coucher à l'étage et 2 salles de bain complètes! Offrez-vous la qualité de vie du secteur pour sa proximité au train, à moins de 5 minutes à pied! L'école Trois-Soleil pour vos enfants, CPE et garderie, accès à l'autoroute 440, 13 et la 15.

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Addenda.

La chaleureuse hospitalité de cette propriété vous charmera à coup sûr! À distance de marche du train de banlieue et sise sur une rue paisible du quartier de Jolibourg à Sainte-Dorothée, l'Anse-au-Griffon là où vos enfants pourront s'amuser en toute quiétude. La vie de quartier vous intéresse? Centre médical, pharmacie, méga-dépanneur et le parc sont à côté!

Maintenant soulignons quelques rénovations qui ont été apportées dont les fenêtres, les portes, la toiture, le puit de lumière, les deux salles de bain et la salle d'eau. L'aménagement extérieur a été refait au complet aussi!

Alors passons par le vestibule qui fait face à l'escalier central et vous invite d'un côté à la salle de séjour et la salle à manger qui partagent une aire commune. Ou, vous pourriez accéder au salon et la grande cuisine en L qui offre une multitude de cabinets pour tous vos besoins de rangement de vos articles de cuisine. Vous avez un espace repas qui se prête avantageusement aux menus improvisés. Le revêtement du plancher est de la céramique.


À L'ÉTAGE

La chambre des maîtres spacieuse mais intime permet une retraite paisible et dispose d'une salle de bain complète entièrement rénovée. Toutes les chambres secondaires sont de bonnes grandeurs et aussi très fonctionnelles. Les planchers à l'étage sont revêtus de parqueterie et toutes les fenêtres sont à manivelle.

Que dire du SOUS-SOL? Des aires complètement aménagées pour la famille. Vous pourrez installer votre table de billard ou la salle cinéma, vous avez besoin d'une salle de jeux? Tout l'espace nécessaire est là! VOUS PENSEZ d'y aménager une autre chambre, tout est possible!

Quant à la cour, un havre de paix! Grande et intime avec des arbres matures, clôturée et aménagée avec goût. Une piscine creusée parfaitement intégrée et une terrasse conçue en pavé uni et le plus intéressant c'est...Vous pourrez jouir de cet environnement dès maintenant, la maison est disponible pour vous et votre famille IMMÉDIATEMENT!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
27' X 33'
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Cuisine : RC
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
5 366,89 PC
Allée
Asphalte
Stationnement
Abri d'auto : 1 , Allée : 4
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 5' X 4' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 11'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 11'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 11'10" Céramique
Salle de séjour 1er niveau/RDC 11'9" X 11'2" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 4'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'8" X 13'6" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 6' X 5'2" Céramique Adjacente chambre principale
Chambre 2e niveau 11' X 10' Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'6" X 11' Parqueterie
Chambre 2e niveau 11' X 8' Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 7' X 7' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25' X 17'6" irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 25' X 13' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie , Électricité , Mazout
Équipement/Services
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 172 900,00 $
Évaluation bâtiment 197 000,00 $
Évaluation municipale 369 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 181,00 $
Taxes scolaires (2018) 841,00 $
TOTAL des taxes 4 022,00 $

énergie

électricité 974,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux et tringles à rideaux, lave-vaisselle,aspirateur central avec ses accessoires.

Exclusions

Non spécifiées

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