Maison à étages à vendre 6540 Rue Jean-Cocteau Laval-Ouest, Laval--Rive-Nord

Vendu

# ULS: 27686602

Photo principale

Construite en 2003, ce semi-détaché à étages absolument impeccable avec 2 immenses chambres à coucher à l'étage dont une avec un walk-in n'attend que votre famille! Recherché pour sa proximité des parcs, garderies, écoles, autoroute 440 et 13, cette maison jumelée avec garage saura devenir votre premier petit nid à Vous! Aucun voisin à l'arrière!

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Addenda.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

Dès que vous entrez, vous constaterez la condition impeccable de cette maison! Le hall d'entrée est dallé de céramique avec haut plafond et quelques marches invitant à monter au salon. Une penderie double permet de ranger vos manteaux.

Au rez-de-chaussée le salon, la salle à manger et la cuisine partagent une aire commune. Au salon et la salle à diner vous trouverez de la parqueterie au sol, et une fenestration à battant en façade. La cuisine y est attenante avec de la céramique au sol et des armoires en mélamine très fonctionnelles. Une porte-fenêtre donne sur la cour arrière et sur son immense patio récemment construit et aménagé. Tous les luminaires ont été changés. La maison a été repeinte au complet.

La salle de bains au rez-de-chaussée est complète avec céramique au sol, avec une immense douche rectangulaire vitrée givrée et une vanité.

AU 2e NIVEAU

Deux immenses chambres à coucher à l'étage avec plancher de parqueterie pourront accueillir votre petite famille. La chambre à coucher principal a un très grand walk-in.

Une autre salle de bain complète incluant un bain podium, douche en coin vitrée, vanité avec lingerie intégré. Une céramique recouvre le sol.

SOUS-SOL

Une salle familiale est aménagée au sous-sol avec un tapis comme revêtement de plancher. Cette pièce pourrait être reconfigurée pour accueillir une autre chambre.

Vous avez un garage intégrée à votre maison qui vous laisse toute la liberté de garer votre voiture bien au chaud l'hiver ou pour ranger tous vos outils!

À L'EXTÉRIEUR

À l'extérieur sur le grand patio vous pourrez profiter d'une belle intimité en n'ayant pas de voisins à l'arrière. Ce secteur de Laval Ouest est très familial, homogène et près de tous les services. Une piscine municipale et un centre communautaire et école primaire sont situées à cinq minutes de marche! Parfait pour votre petite famille!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
18' X 33' Irrégulières
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Pièce séparée : SS
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
21'6" X 98' Irrégulières
Superficie du terrain
2 494,21 PC
Terrain
Clôturé
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 9' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 13'5" irr. Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 10' Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 12' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 13' X 16'11" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'11" X 14'6" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 10' X 7'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'3" X 16'3" Tapis ou 3e chambre

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation municipale 263 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 535,00 $
Taxes scolaires (2018) 594,00 $
TOTAL des taxes 3 129,00 $

énergie

électricité 1 790,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux et tringles à rideaux,échangeur d'air, climatiseur mural, ouvre-porte de garage et tous les électroménagers (réfrigérateur(don), cuisinière, laveuse et sécheuse) meubles intégrés au walk-in de la CCP.

Exclusions

Non spécifiées

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