Près de 64 % des Québécois n’hésiteraient pas à dépasser leur budget pour dénicher et faire l’achat d’une maison de leur rêve, et ce, quitte à se retrouver dans l’embarras financier, indique un nouveau sondage TD.
Dévoilée jeudi, cette enquête sur l’achat d’une propriété laisse penser qu’il y a peut-être un excès de confiance financière chez les acheteurs québécois qui disent être capables de payer jusqu’à 50 000 $ plus cher que prévu.
Ainsi, plus de la moitié d’entre-deux (53 %) croient qu’ils sont certains de ce qu’ils peuvent payer. «Pourtant, 98 % des propriétaires admettent qu’ils auraient aimé penser à tenir compte de leurs autres obligations financières quand ils ont calculé le montant du prêt hypothécaire», précise la TD. C’est le cas notamment des taxes foncières (64 %) et des coûts d’entretien de la propriété (57 %).
«Les émotions jouent un trop grand rôle dans le processus d’achat d’une propriété et poussent les acheteurs à payer plus que ce qu’ils peuvent se permettre», a souligné Jean-François Laurin, directeur régional à TD Canada Trust.
Ce dernier précise que «posséder une propriété est bien plus coûteux que ce à quoi s’attendent les acheteurs».
La Banque TD suggère à ceux qui pensent se lancer dans un achat aussi important d’utiliser un calculateur d’admissibilité hypothécaire. «Il aide les acheteurs potentiels à évaluer leur situation financière avec plus de précision et à prendre de meilleures décisions à long terme», a mentionné Jean-François Laurin.
Trois conseils aux acheteurs pour faire le bon choix:
– Avant d’acheter, se donner une marge de manœuvre d’au moins trois à six mois, qui aidera à contrer les répercussions d’une hausse de taux d’intérêt imprévisible
– Être lucide à propos de son style de vie en considérant en redéfinissant avec honnêteté les priorités
– Se mettre dans la peau d’un propriétaire en incluant dans son budget toutes les dépenses associées
Source:
Après avoir longuement hésité, vous avez décidé de vous tourner vers le marché des maisons usagées plutôt que d’acheter une maison neuve. Cette option comporte évidemment son lot d’avantages, mais peut aussi compter quelques inconvénients. Certains craindront les mauvaises surprises que peut réserver une propriété ancienne, comme les vices cachés. Avant de paniquer, encore faut-il
La Société canadienne d’hypothèques et de logement calcule que les nouvelles mesures visant à aider les acheteurs d’une première propriété ne feront pas grimper les prix de plus de quelques dixièmes de point de pourcentage. Dans son rapport, la SCHL fait valoir que les prix des maisons pourraient augmenter de 0,2 % à 0,4 % – une
Cinq erreurs à éviter au moment d’acheter Avec l’arrivée prochaine du printemps s’accélère le mouvement des transactions immobilières ! Petit guide pour réussir une acquisition… et éviter les pièges qui guettent les acheteurs inexpérimentés. Négliger de faire des projections «Le plus grand danger, c’est de voir trop grand, de payer trop cher, mais surtout, de ne pas prendre le
