
Les Québécois prêts à dépasser leur budget pour l'achat d'une maison
Près de 64 % des Québécois n’hésiteraient pas à dépasser leur budget pour dénicher et faire l'achat d'une maison de leur rêve, et ce, quitte à se retrouver dans l'embarras financier, indique un nouveau sondage TD.
Dévoilée jeudi, cette enquête sur l'achat d'une propriété laisse penser qu’il y a peut-être un excès de confiance financière chez les acheteurs québécois qui disent être capables de payer jusqu'à 50 000 $ plus cher que prévu.
Ainsi, plus de la moitié d’entre-deux (53 %) croient qu'ils sont certains de ce qu'ils peuvent payer. «Pourtant, 98 % des propriétaires admettent qu'ils auraient aimé penser à tenir compte de leurs autres obligations financières quand ils ont calculé le montant du prêt hypothécaire», précise la TD. C’est le cas notamment des taxes foncières (64 %) et des coûts d'entretien de la propriété (57 %).
«Les émotions jouent un trop grand rôle dans le processus d'achat d'une propriété et poussent les acheteurs à payer plus que ce qu'ils peuvent se permettre», a souligné Jean-François Laurin, directeur régional à TD Canada Trust.
Ce dernier précise que «posséder une propriété est bien plus coûteux que ce à quoi s'attendent les acheteurs».
La Banque TD suggère à ceux qui pensent se lancer dans un achat aussi important d’utiliser un calculateur d’admissibilité hypothécaire. «Il aide les acheteurs potentiels à évaluer leur situation financière avec plus de précision et à prendre de meilleures décisions à long terme», a mentionné Jean-François Laurin.
Trois conseils aux acheteurs pour faire le bon choix:
- Avant d'acheter, se donner une marge de manœuvre d'au moins trois à six mois, qui aidera à contrer les répercussions d'une hausse de taux d’intérêt imprévisible
- Être lucide à propos de son style de vie en considérant en redéfinissant avec honnêteté les priorités
- Se mettre dans la peau d’un propriétaire en incluant dans son budget toutes les dépenses associées
Source:
Publications récentes
Loi sur le courtage immobilier : de nouvelles règles pour protéger l’acheteurAcheter maintenant ou payer plus cher ?Guide du parfait acheteur… et du très bon vendeurLa hausse des taux laisse présager une détente du marchéComment rendre son espace de travail à la maison plus stimulant ?Les 12 travaux des propriétaires de maisons au printempsLumière sur une assurance obscureLe RAP, un outil pour augmenter la mise de fonds d’une 1re propriétéAchat d’une nouvelle maison : comment s’y sentir chez soi rapidement ?Maison ou condo: comment prendre la bonne décision?
Tous les articles