Que vous soyez acheteur ou vendeur, un vice caché pourrait vous causer bien des soucis. Voici comment éviter les ennuis… ou vous tirer d’un mauvais pas.
Propriétaire d’un petit condo à Montréal, Sylvie (prénom fictif) a décidé de le vendre pour aller s’installer avec son nouveau conjoint. Manque de chance : en rénovant la cuisine, l’acheteuse a trouvé de la moisissure derrière les armoires. Sylvie a donc reçu, six mois après la vente, une lettre lui annonçant la découverte d’un vice caché.
Des copropriétés de plus en plus difficiles à gérer. Les administrateurs de copropriétés sont difficiles à trouver. C’est du moins ce que prétend le président du Regroupement des gestionnaires de copropriétés Québec, Michel Paradis, déplorant un déclin de leur bon fonctionnement. «Les administrateurs sont des copropriétaires qui se dévouent à administrer l’immeuble pour les voisins,
Remboursement de la «taxe de bienvenue». Régime d’accès à la propriété. Subventions à l’achat d’une maison neuve. Prêts remboursables au moment de la revente. Les mesures d’encouragement destinées aux acheteurs d’une première propriété prennent diverses formes, sont peu nombreuses et ne sont pas accessibles à tous, constatent les spécialistes du financement hypothécaire et les courtiers
Même dans la vingtaine ou dans la jeune trentaine, les premiers acheteurs ont intérêt à prévoir avec leur notaire ce qui se produira en cas de décès ou de séparation. Ils devront réfléchir, parfois pour la première fois de leur vie, à leur testament, à leur mandat d’inaptitude ou à une convention d’union de fait.
