De somptueuses résidences vendues à quelques millions de dollars ont changé de propriétaires en 2014. En ce début d’année, rêvons un peu et attardons-nous à ces transactions. Il s’est vendu 102 résidences de 2 000 000 $ ou plus au Québec, entre le 1er janvier et le 30 novembre 2014, selon la base de données de JLR. Parmi celles-ci, on compte 14 copropriétés et 24 résidences unifamiliales acquises à un prix de 3 000 000 $ et plus. Il s’agit d’une très petite fraction du marché considérant qu’un peu plus de 92 000 copropriétés et unifamiliales se sont vendues durant la même période.
Des copropriétés de plus en plus difficiles à gérer. Les administrateurs de copropriétés sont difficiles à trouver. C’est du moins ce que prétend le président du Regroupement des gestionnaires de copropriétés Québec, Michel Paradis, déplorant un déclin de leur bon fonctionnement. «Les administrateurs sont des copropriétaires qui se dévouent à administrer l’immeuble pour les voisins,
Remboursement de la «taxe de bienvenue». Régime d’accès à la propriété. Subventions à l’achat d’une maison neuve. Prêts remboursables au moment de la revente. Les mesures d’encouragement destinées aux acheteurs d’une première propriété prennent diverses formes, sont peu nombreuses et ne sont pas accessibles à tous, constatent les spécialistes du financement hypothécaire et les courtiers
Même dans la vingtaine ou dans la jeune trentaine, les premiers acheteurs ont intérêt à prévoir avec leur notaire ce qui se produira en cas de décès ou de séparation. Ils devront réfléchir, parfois pour la première fois de leur vie, à leur testament, à leur mandat d’inaptitude ou à une convention d’union de fait.
