Vivre au rythme de l'eau, de la nature et de la ville.

Bienvenue dans ce magnifique condo situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Verdun, offrant une vue spectaculaire sur le fleuve et un cadre de vie incomparable.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité abondante qui baigne l'ensemble des espaces de vie grâce à une généreuse fenestration orientée vers l'eau. Le salon et la salle à manger à aire ouverte profitent d'un panorama exceptionnel, créant une atmosphère à la fois apaisante et inspirante au quotidien.

L'unité propose une chambre à coucher spacieuse avec vue dégagée, des planchers de bois chaleureux ainsi qu'une disposition fonctionnelle permettant un aménagement confortable et convivial. La cuisine est pratique et bien pensée avec de nombreux espaces de rangement.

Le véritable coup de coeur demeure sans contredit le balcon privé où vous pourrez savourer votre café du matin ou admirer les couchers de soleil en contemplant l'eau et les espaces verts environnants.

La copropriété est reconnue pour son environnement paisible, son entretien soigné et sa localisation privilégiée. Un garage intérieur privé complète avantageusement l'ensemble.

À l'extérieur, un véritable terrain de jeu s'offre à vous. Les sentiers riverains, les parcs, les espaces verts et la piste cyclable se trouvent littéralement à votre porte. Que ce soit pour une promenade matinale, une sortie à vélo ou simplement pour profiter de la nature, tout est accessible en quelques pas.

L'emplacement permet également un accès rapide au centre-ville de Montréal, aux transports en commun, aux commerces, restaurants et services du quartier.

Les points forts :

* Vue exceptionnelle sur l'eau * Grande aire ouverte lumineuse * 1 chambre à coucher * Fenestration abondante * Planchers de bois * Balcon privé avec vue panoramique * Garage intérieur * Environnement paisible et verdoyant * Piste cyclable, plage et sentiers directement à la sortie de l'immeuble * Accès rapide au centre-ville et à tous les services

Une propriété idéale pour les professionnels, les retraités actifs ou toute personne souhaitant profiter d'un mode de vie urbain sans compromis sur la qualité de vie.

Une cotisation spéciale pour mise à niveau du fonds de prévoyance : un montant de 102.50$ /mois 8 versements d'avril à novembre 2026. ------ *Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du vendeur.