Près de 64 % des Québécois n’hésiteraient pas à dépasser leur budget pour dénicher et faire l’achat d’une maison de leur rêve, et ce, quitte à se retrouver dans l’embarras financier, indique un nouveau sondage TD.
Dévoilée jeudi, cette enquête sur l’achat d’une propriété laisse penser qu’il y a peut-être un excès de confiance financière chez les acheteurs québécois qui disent être capables de payer jusqu’à 50 000 $ plus cher que prévu.
Ainsi, plus de la moitié d’entre-deux (53 %) croient qu’ils sont certains de ce qu’ils peuvent payer. «Pourtant, 98 % des propriétaires admettent qu’ils auraient aimé penser à tenir compte de leurs autres obligations financières quand ils ont calculé le montant du prêt hypothécaire», précise la TD. C’est le cas notamment des taxes foncières (64 %) et des coûts d’entretien de la propriété (57 %).
«Les émotions jouent un trop grand rôle dans le processus d’achat d’une propriété et poussent les acheteurs à payer plus que ce qu’ils peuvent se permettre», a souligné Jean-François Laurin, directeur régional à TD Canada Trust.
Ce dernier précise que «posséder une propriété est bien plus coûteux que ce à quoi s’attendent les acheteurs».
La Banque TD suggère à ceux qui pensent se lancer dans un achat aussi important d’utiliser un calculateur d’admissibilité hypothécaire. «Il aide les acheteurs potentiels à évaluer leur situation financière avec plus de précision et à prendre de meilleures décisions à long terme», a mentionné Jean-François Laurin.
Trois conseils aux acheteurs pour faire le bon choix:
– Avant d’acheter, se donner une marge de manœuvre d’au moins trois à six mois, qui aidera à contrer les répercussions d’une hausse de taux d’intérêt imprévisible
– Être lucide à propos de son style de vie en considérant en redéfinissant avec honnêteté les priorités
– Se mettre dans la peau d’un propriétaire en incluant dans son budget toutes les dépenses associées
Source:
Face aux hausses de prix du marché immobilier, de plus en plus de Canadiens se tournent vers des méthodes non conventionnelles pour devenir propriétaires. Le coût élevé de la vie, les taux d’intérêt élevés et le prix du logement poussent les aspirants propriétaires à explorer des moyens alternatifs d’accéder à la propriété. Près d’un tiers
Vous avez comme projet de vendre ou d’acheter une propriété avec un courtier immobilier? La préparation à votre première rencontre est une étape cruciale de ce processus qui, avouons-le, est souvent ponctué d’imprévus et d’émotions fortes. Cependant, plusieurs acheteurs ou vendeurs se sentent parfois pris au dépourvu quand vient le moment d’établir les bases de
La conjoncture économique actuelle rend l’accès à la propriété extrêmement difficile pour des premiers acheteurs. À tel point que de plus en plus de jeunes mariés demandent une contribution financière destinée à l’achat d’une maison plutôt que des cadeaux de mariage! Financer l’achat d’une première maison repose sur un élément clé; la mise de fonds.
