Le prix des petits plex a bondi de 177% au Québec au cours des 15 dernières années, alors que l’augmentation des loyers est loin de suivre le même rythme. Est-ce encore rentable d’acheter et d’occuper un immeuble de cinq logements et moins ?

En 2009, lorsqu’il a vendu son condo pour acheter et occuper un quadruplex de l’arrondissement montréalais de Ville-Marie, Steve Forget cherchait à la fois une qualité de vie et un investissement à long terme. Sept ans plus tard, il sait déjà qu’il a gagné son pari : il profite d’un logis agréable financé en partie par ses locataires, tandis que la valeur estimée de son immeuble a grimpé de 42% depuis l’achat.

Par MAUDE GELINAS